Verklinkerter Winkelbungalow in Ortsrandlage

Haus ( Einfamilienhaus ) zum Kauf

  • Kaufpreis:495.000 EUR
  • Käufercourtage:zzgl. 5,95 %
  • Standort:63654 Büdingen
  • Wohnfläche:ca. 125 m²
  • Grundstücksfläche:ca. 1500 m²
  • Nutzfläche:ca. 180 m²
  • Anzahl Zimmer:6
  • Baujahr:1985
  • Küche:Ja ( EBK )

Kontakt aufnehmenMerken

Beschreibung

Verklinkerter Winkelbungalow in Ortsrandlage

Heller Bungalow - Liebhaberglück in Feldrandlage! Dieser schöne Winkelbungalow wurde im Jahre 1985 mit einem Massivkeller, einer Doppelgarage sowie Abstellräumen im Anschluss der Garagen und einer großen Holzhütte erbaut! Der Winkelbungalow selbst ist ein Okal-Fertighaus! Er verfügt über eine Wohnfläche von mehr als 125m² zzgl. ca. 36 m² Hobbyraum! Inkl. Hobbyraum 6 Zimmer! Hier stehen Ihnen auf einer Ebene eine geräumige Diele mit G-WC, eine geräumige Küche mit EBK und Essecke, eine Diele mit dem Zugängen zu 3 Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche, Bidet, Eckbadewanne, Toilette und Doppelwaschbecken zur Verfügung! Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die riesige Südterrasse. Von der Diele aus gelangen Sie auch in ein sehr geräumiges Esszimmer und von dort aus in ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und dem Zugang auf die Südterrasse. Hier befindet sich im Außenbereich ein weiterer Kamin! Schon diese große Terrasse ist ein Grund dieses Haus zu kaufen! Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht und Ihr Herz gewinnt! Ein Grundriss zum Wohlfühlen, Freiraum zum Leben! Im Jahre 2015 wurde die große Südterrasse erneuert!

Insgesamt stehen Ihnen ca. 1500 m² ( 1467 m²) als Grundstück zur Verfügung ( 2 Parzellen).

Im Keller des Hauses nutzen Sie einen riesigen Hobbyraum ( ca. 36 m²), der zur Zeit als Partykeller genutzt wird, eine Waschküche, ein Duschbad, 2 Vorratskeller, den Öltankraum mit ca. 5000 Liter für Ihr Heizöl und den Heizungsraum. Im Jahre 2015 wurde ein neuer Kessel installiert! Der Keller kann einerseits über das Treppenhaus des Bungalows und andererseits über eine Außentreppe erreicht werden. Neben dem Haus befinden sich ein großer Anbau mit 2 Garagen und ein großer Abstellraum sowie eine große Holzhütte für z. B. Ihre Gartengeräte, Fahrräder und Rasenmäher! Im Dach der Garagen nutzen Sie weiteren Stauraum! Die angegebene Nutzfläche des Objektes wurde geschätzt! Vor der Garage nutzen Sie mindestens 2 weitere Stellplätze für Ihre PKW's!

ENERGIEBEDARFSAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. der EnEV v. 18.11.2013. Gebäudetyp: freistehendes EFH, Bj. Gebäude: 1985, Baujahr Wärmeerzeugung: 2015, Anzahl der Wohnungen: 1, Wesentlicher Energieträger für Hzg. u. Warmwasser: Heizöl-EL, Endenergieverbrauch d. Gebäudes: 98 kWh/(m²xa), Energieeffizenzklasse: C.

Ausstattung:
2 Bäder, die Fenster im Haus sind: außen ALU, innen mahagonifarbig lasiert, 3-fach Verglasung! Essbereich und Küche mit Fliesenböden! Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer mit Parkettfussböden. Küche mit EBK und Essplatz. Wohnzimmer und Außenbereich mit jeweils einem offenen Kamin. Im Nebengebäude und im Holzhaus viel Platz für Ihre Hobby's. Gleiches gilt für den Keller! Heizöl wird in Kunststofftanks bevorratet! Riesige Südterrase vorhanden! Winkelbungalow wurde verklinkert ( heller Klinker)! Eingangsbereich ist gut überdacht! Doppelgarage und Außenstellplätze vorhanden. Hobbyräume im Keller auch gut nutzbar! Kleiner Gartenteich! Große Rasenfläche mit vielen Bäumen und Sträuchern! Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies!

Lage:
Schöne Ortsrandlage in einem Stadtteil von Büdingen! Mit der Natur auf DU und DU! Sie sind trotzdem schnell auf der A 45 und in der Stadt Büdingen selbst! Die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind Schwerpunktmäßig in der Stadt Büdingen! Die ehemalige Kreisstadt Büdingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur! Blick auf Wiesen und Felder!

Sonstige Angaben:
NATUR PUR! WINKELBUNGALOW IN FELDRANDLAGE AUF RIESIGEM GRUNDSTÜCK!

Hausbesichtigung - diese Einladung lohnt sich! Der Urlaub beginnt vor der Haustür! Orientieren Sie sich in Richtung Natur! Auch - Leben und Arbeiten in ländlicher Atmosphäre! Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte, ist dieser Bungalow das richtige Objekt! Ein Leben lang - angenehm wohnen!

HUPE IMMOBILIEN - IHRE GUTE ADRESSE FÜR WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIEN in Gelnhausen und das schon seit 1995 - also fast 25 Jahre!

Alle im Objekt vorhandenen Informationen basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten! Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Makler dazu verpflichtet die Identität bereits vor der Besichtigung festzustellen. In der Praxis bedeutet das: Bringen Sie bitte Ihren Ausweis zum Besichtigungstermin mit! Unser Her Hupe freut sich auf Ihren Anruf!

Wir beachten die Datenschutzbestimmungender EU ( DS-GVO) und das Geldwäschegesetz! Datenschutzerklärung finden Sie unter : http://www-immobilien-hupe.de/datenschutz.html

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?

Jetzt Besichtigung vereinbaren

zurück zur Immobilien-Übersicht