IST VERMIETET: Gesamt ca. 37 m² aufgeteilt in Ca. 26 m² Büro/Laden u. Lager mit ca. 12 m² in Frequenzlage

Einzelhandel zur Miete

  • Nettokaltmiete:300 EUR
  • Mieter-/Maklerprovision:zzgl. Keine Courtage inkl. 19% MwSt
  • Standort:63571 Gelnhausen
  • Nutzfläche:ca. 12 m²
  • Ladenfläche:ca. 51 m²

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Beschreibung

IST VERMIETET: Gesamt ca. 37 m² aufgeteilt in Ca. 26 m² Büro/Laden u. Lager mit ca. 12 m² in Frequenzlage

Dieses Büro bzw. kleine Laden ( ca. 26 m²) befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus! Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den kleinen Laden, der auch mit einem Gasofen ( mit eigenem Zähler) ausgestattetist! Dieser Bereich wurde in 2-3 Bereiche aufgeteilt! Erster Bereich ist der Empfang! Danach kommt ein Raum der in zwei Bereiche aufgeteilt wurde! Die Toilette ( inkl. Waschbecken) und den Abstellraum ( zusammen ca. 12 m²) erreichen Sie über einen angrenzenden Flur ( gemeinschaftliche Nutzung) des Hauses!

Ca. Aufteilung der ca. 37,43 m² des Objektes:

Büro/Laden Vorraum: ca. 10.43 m²
Mittlerer Raum Büro/Laden: ca. 7,79 m²
Hinterer Raum Büro/Laden: ca. 7,49 m²
Separater Lagerraum mit Toilette: gesamt ca. 11,72 m²

Ausstattung:
Eigener Stromzähler! Separater Gasofen mit eigenem Zähler für den Büro/Lagenbereich! Toilette und Abstellraum sind ohne Heizung! Der Mieter muss selbst eine Mülltonne besorgen! Abstellmöglichkeit vor dem Haus!

Lage:
Zentrale Lage in Gelnhausen-Meerholz

Sonstige Angaben:
Ideal als kleines Büro oder kleiner Laden!

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Alle im Objekt vorhandenen Informationen basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorgehalten! Gemäß § 4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Makler dazu verpflichtet die Identiät bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis! Bitte bringen Sie Ihren Ausweis zu einem Besichtigungstermin mit! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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