Service der Marke HUPE IMMOBILIEN - Ihre gute Adresse für den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

UNSER MARKETINGSERVICE FÜR IMMOBILIENVERKÄUFER /- VERMIETER

  1. Objektbesichtigung und Aufbereitung der Unterlagen
    Sorgfältiges Zusammentragen aller relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligte.
  2. Preisermittlung
    Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir den marktfähigen Verkaufs- bzw. Mietpreis.
  3. Energieausweis
    Wir sind Ihnen gerne bei der Beschaffung eines Gebäude-Energieausweises behilflich.
  4. Sachgerechte Objektaufbereitung
    Wir erstellen ein aussagefähiges Expose. Falls nötig, bereiten wir Pläne und Grundrisse auf und besorgen behördliche Unterlagen ( z. B. Lageplan, Grundbuchauszug, Bebauungsplan).
  5.  Auswertung unserer Interessentendatei
    Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchenden, die für Ihre Immobilie in Frage kommen, werden umgehend angesprochen ( z. B. Direktmarketing und Telefonmarketing). Als Profi nutzen wir eine moderne Maklersoftware mit diversen Möglichkeiten zur Selektion! 
  6. Terminmanagement
    Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen und Verhandlungen mit solventen Kunden - Besichtigung nur bei echtem Interesse. Wir versuchen die Zielgruppe für Ihr Objekt herauszufiltern.
  7. Kommunikation
    Zum Nutzen unserer Kunden bewerben wir das Objekt. Besonders in ausgewählten Internetplattformen ( z. B. u. a.  ImmobilienScout 24, immonet, immowelt). Wir entwerfen Objektflyer, die wir an ausgewählte Interessenten verschicken ( Per Brief und Mail). 
  8. Finanzierungsmöglichkeiten
    Zu Ihrer Sicherheit achten wir auf die Finanzierungsmöglichkeiten der Interessenten: z. B. kein Notartermin ohne Finanzierungsbestätigung. Wir verfügen über hervorragende Kontakte zu Banken! Bieten aber selbst keine Finanzierungsmöglichkeiten an! Bei Vermietung: Selbstauskunft!
  9. Zielgruppenmarketing
    Wir werden über eine professionelle Ansprache im Expose die geeignete Zielgruppe für Ihr Objekt finden.
  10. Home-Staging
    Hier nutzen Sie die Präsentationstipps unseres erfahrenen Maklers, damit Ihre Immobilie im besseren " Licht " erscheint. 
  11. Crossover Marketing
    Wir placieren - wenn gewünscht - gezielt Werbeschilder etc. an Ihrem Objekt.
  12. Notartermin beim Verkauf
    Entwurf und komplette Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins.
  13. Rundumberatung
    Zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie gilt: Wir sind für Sie da - auch nach unserer Dienstleistung.
  14. Besichtigung bis hin zur Vertragsverhandlung
    Wir übernehmen alle Besichtigungen für Ihre Immobilie und verhandeln alle Wünsche von Ihnen und die des Interessenten (in Abstimmung mit Ihnen) durch. Bis es zu einem Kaufvertragsentwurf über einen erfahrenen Notar kommen kann! Oder zum Mietvertrag!
  15. Diskretion als bankenunabhängiger Immobilienmakler - Ohne Werbebeschriftung unserer Geschäftsfahrzeuge fahren wir mit den Kunden zur Besichtigung des Objektes vor!

UNSER MARKETINGSERVICE FÜR IMMOBILIENKÄUFER /-MIETER

  1. Objektbesichtigung
    Wir liefern Ihnen bei einer Objektbesichtigung alle relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligte!
  2. Preisermittlung
    Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir für unsere Immobilienangebote den marktgerechten Verkaufs-/Mietpreis.
  3. Sachgerechte Objektaufbereitung Ihrer Wunschimmobilie
    Wir erstellen ein aussagefähiges Expose für Sie.
  4. Aufnahme in unsere Interessentendatei
    Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchende werden regelmäßig über Interessenten neue Objekte informiert. Werden Sie VIP-Interessent!
  5. Terminmanagement
    Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen.
  6. Kommunikation
    Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in verschiedenen Internetportalen und anderen Medien.
  7. Finanzierungsmöglichkeiten beim Kauf ( TIPPGEBER)
    Wir bieten keine attraktive und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten an. Jedoch geben wir Ihnen gerne einen Tipp, zu welchen Banken Sie bezüglich Ihrer Finanzierung gehen können. Also keine Vermittlung im Sinne des § 34 i!
  8. Notartermin beim Kauf
    Entwurf und komplette Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages durch einen Notar sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins.
  9. Rundumbetreuung
    Zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie gilt: Wir sind für Sie da - auch nach dem Kauf bzw. der Anmietung.
  10. Unterlagen für die Finanzierung bei Ihrer Bank / Beim Kauf
    Wir stellen Ihnen alle relevanten Objektunterlagen für Ihr Finanzierungsgespräch bei Ihrer Bank zusammen.